Prodej rodinného domu 142 m², pozemek

V zastoupení majitele nabízíme nízkoenergetický dům 4+kk o zastavěné ploše 142m2 s terasou 40m2, se zahradou a s pozemkem k výstavbě dvou garáží v obci Hluboké Dvory, okres Brno – venkov. Jedná se o klidnou lokalitu na dosah přírodě s velmi nízkou frekvencí automobilové dopravy. Nabízí se novostavba dřevostavby s důrazem kladeným na kvalitu použitých materiálů a provedených prací. Nepodsklepený přízemní dům je postavený na základové železobetonové desce. Kolaudace RD proběhla v září 2019, na konstrukci domu je záruka 50 let. Elektrické podlahové vytápění je možno ovládat z mobilního telefonu nebo tabletu s vlastním okruhem pro každou místnost, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem o objemu 125 litrů. Dům je připraven pro instalaci elektronického zabezpečovacího systému. Plastová okna s trojskly s velmi nízkou prostupností tepla, celková tepelná ztráta domu činí 4,9 kW. Měsíční náklady tak včetně záloh na energie činí pouze 2500,-. Odpady jsou řešeny vlastní ČOV se vsakováním. Rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a speciálními akumulačními krbovými kamny má výměru 46 m2 je orientován jihozápadně a má vstup na terasu o rozloze 50 m2 s výhledem do zeleně. Většina oken je opatřena venkovními žaluziemi s nastavitelnými lamelami. Dům má další 3 neprůchozí pokoje o rozloze 15, 14 a 12 m2, prostornou koupelnu s velkým sprchovým koutem a samostatné WC s vlastním umyvadlem. V ceně prodávaného domu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči jako indukční varná deska Electrolux, parní trouba AEG, myčka AEG, vysoká lednice Samsung a dvou motorová digestoř Siemens, dále velký masivní dubový jídelní stůl, sedací souprava a kvalitní vestavěné skříně na míru v předsíni a v ložnici. Obec Hluboké Dvory je vzdálena 30 km severně od Brna v nadmořské výšce 400 m.n.m. Dojezdová vzdálenost do Brna je 30 minut, do Tišnova 15 minut. Uvolnění domu dohodou. K domu se váže závazek hypotečního úvěru, který bude vyplacen z kupní ceny. Možnost převzetí HÚ. Jedná se o velmi klidné a tiché bydlení. Doporučujeme prohlídku, která je možná na základě předchozí dohody. V případě rychlého jednání domluva na ceně možná.

Cena: 7400000 Kč